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融资租赁有哪些优势? |
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2006-3-30 9:48:35 |
| 融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的租赁交易，它主要涉及出租方、承租方和供货方，并有两个或两个以上的合同构成。出租方根据承租方的需求和选择，与供货方订立购买合同，与承租方订立租赁合同，将购买的设备出租给承租方使用，租期不得低于两年。在租赁期间，由承租方按合同规定，分期向出租方交付租金，租赁设备所有权属于出租方，承租方在租赁期间对该设备享有使用权，租赁期满时，设备可由承租方按合同规定留购，续租或退回出租方。 相比于银行借贷进行的融资，融资租赁具有以下优点： (1)产权关系不同于银行信用。银行信用中银行失去了对资金的所有权，拥有债权；融资租赁在租赁期间出租方仍有对租赁资产的所有权，承租方仅有使用权。融资租赁通过融物避免了资金挪用现象的发生，有效防止了资本形成过程中的资金转移，具有较强的约束力。 (2)提供信用的要求不同。银行提供信用一般要求借款单位有一定数量的自有资金，按规定要占借款额的30％；融资租赁则无此限制。 (3)资金回收方式不同。银行贷款一般是一次性还本付息，借款单位往往感到还款压力大。而融资租资不仅可以分期付租金，而且每期所付租金数额及间距时间比较灵活，有利于企业的资金周转。 ④融资租赁快，手续简便。由于租赁费用被视为经营支出而作资本性支出，所以易于决策。而且租赁公司可以利用其专业优势，迅速买下。以银行贷款自行购买时，周转周期延长许多。 融资租赁作为一种灵活、有效的融资方式自20世纪50年代诞生以来，已获得飞速发展，成为社会的朝阳产业。中国综合开发研究院经过调查研究后认为，现代租赁以其独有的融资和融物相结合、金融贸易相结合的功能，已经成为市场体系的一个重要组成部分和资源配置的一种重要方式，已成为广大发展中国家和一些发达国家吸引外资、引进技术、促进投资及推动出口的重要手段。 |
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